Cuatro años después de la repentina muerte de su esposa, el novelista Mike Noonan sigue de luto, incapaz de escribir y atormentado por terribles pesadillas ambientadas en su casa de verano, a la que decide volver a regañadientes.
Allí conoce a Mattie y a su hija pequeña Kyra, quienes sufren el acoso de Max Devore, el padre de Mattie, un hombre poderoso y millonario que no tiene ningún tipo de escrúpulos a la hora de intentar conseguir la custodia de su nieta por todos los medios con oscuras intenciones.
Mike se ve involucrado en este enfrentamiento familiar a la vez que descubre que su casa de verano se ha convertido en el escenario de visitas fantasmales y obsesiones cada vez más abominables. ¿Qué fuerzas se han desatado aquí y qué quieren de él?
